清晨七点，成都双流怡心湖畔的薄雾还未散尽星火牛，位于C区核心的“人居怡湖春晓”销售中心门前，已聚集起三三两两的人群。他们手中紧握楼盘资料，不时低声交谈，目光一次次掠过那片与项目仅一路之隔、绿意盎然的公园。这不是普通的开盘日，而是准备了数月的“家园落定之战”。
“很多客户一大早就到了，就在那儿等着选房。”项目负责人汪明回忆道，“这种盛况，在当下的市场里，真的是久违了。”数小时后，喜报传来：项目首批推出的1号楼与12号楼，共计60套住宅，在开盘当日被一扫而空，平均每套价值约280万元。
一天之内，两栋楼售罄。这并非孤例，而是今年以来双流楼市持续升温的一个缩影。接连不断的“好成绩”也深刻印证着，双流，正以一种不容置疑的姿态，成为购房者心中新的“宜居高地”。这背后，究竟藏着怎样的密码？
开盘当天“清空”两栋楼
热销火爆盛况久违重现
回想起9月27日开盘当天的气氛，与其说是抢购，不如说是购房者心中酝酿已久的“瓜熟蒂落”。
来自高新区的购房者王先生从项目修建到开盘一直在关注着楼盘信息，生怕错过这一理想住宅。“我们之前在网上看了样板间图片，视野直接面对公园，我太太当时就心动了，现在终于定下来了。”
人居怡湖春晓开盘现场
这种迫不及待的情绪弥漫在当天开盘现场，几乎每个人都是“有备而来”。据汪明观察，购房者以中青年的改善家庭为主，多是一胎或二胎家庭，以及准备接父母同住的家庭。
走进“人居怡湖春晓”的样板间，瞬间理解购房者的这份狂热。这不是在看一套房子，仿佛在预览一种未来的生活。巨大的边厅设计将采光面拉到极致，270度的全景舱观景阳台如同一个巨大的取景框，将三面环抱的市政公园绿意毫无保留地“请”进室内。窗外，不再是钢筋水泥的丛林，而是一片起伏的草坪与蜿蜒的步道，“长在公园里的家”在这里具象化了。
人居怡湖春晓样板图星火牛
“我们很多客户来自城南，他们看中的，正是在主城区难以复制的这种生态资源与产品形态。”汪明分析道，项目紧邻城市主干道剑南大道，交通便利，但真正的“王牌”是其与公园零距离融合。
“这不是小区里有个公园，而是你的家就安在公园里。”汪明用生动的比喻概括项目的独特性。他透露，在项目还未亮相、工地刚刚动工之时，就有一部分客户开始持续关注，“他们等了至少三个月左右，就为了等开盘这一天。”这份耐心的背后，是对一种理想生活方式的清晰向往和坚定选择。
人居怡湖春晓样板图
市场的火爆也远远超出预期。60套房源，面对的是开盘当天蜂拥而至的300多组客户，这意味着平均每5组客户中，只有1组能成功选房。甚至到了下午，仍有闻讯赶来的购房者不甘地询问：“真的一套都不剩了吗？”
这样的热度在国庆期间得以延续，项目日均到访量稳定在每天一两百组的高位。汪明继续介绍到“10月20日怡湖春晓项目二批次组团已经取证，两天内预约看房超百组。
嘉禾兴城和颂开盘盛况
这股涌向双流的置业潮，正从“个案”演变为一种“现象”。早在今年5月，东升板块的“兴城和颂”项目便上演了“开盘当日去化85%，三个月内298套住房清盘”的戏码。其开发企业嘉禾兴公司信心倍增，已计划在11月于龙桥板块推出升级之作“嘉禾雲境”，舒适的设计和优质的配套也使其即将成为“双流好房”的代表作。
嘉禾兴城和颂小区环境
市场的热度，在数据上得到了实际的诠释，但其背后，是购房者实实在在“用脚投票”做出的火热选择。
解码火爆楼盘区域综合价值
“好房子”匹配上了“好生活”
单个项目的火爆，其底座是整个区域价值的坚实支撑。双流，正以其系统的城市竞争力，为“好房子”匹配上了“好生活”。
价格是最直接的吸引力。数据显示，双流区商品住房均价相较于邻近的高新南区、武侯区低了约30%，这意味着可为购房者节省百万级的资金。但这并非单纯的“价格洼地”，更是“价值高地”。
交通动脉则打破了地理与心理的双重隔阂——3号线、10号线、19号线、17号线、30号线，五条地铁线路如流动的血管，将双流与主城区编织成一张高效的同步网络，通勤的便捷彻底重塑了人们对于“城市距离”的认知。
不得不提到的还有教育配套。作为成都唯一实现从幼儿园到高中15年免费教育的区域，双流引进了石室中学、树德中学等多所名校，解除了家庭最大的后顾之忧。与此同时，还与华西医院等顶尖医疗机构的合作，以及全区拥有50%的绿化覆盖率和8000亩的“五湖四海”公园体系，共同构筑了医疗健康与生态环境的双重保障。
数据显示，前三季度，双流区外购房者占比已高达62%，其中来自成都主城区的居民占32%。而在热销的怡心湖区域，这一比例更是攀升至70%和45%。这强有力地证明，双流的宜居价值，已获得越来越广泛的认可。
“国庆”黄金周之后，双流的楼市盛宴并未落幕，而是进入了新的高潮。
“国庆前后，紫金名邸、锦樾河畔等新项目将集中上市，我们在售项目也推出了多重购房优惠。”双流区住建局负责人表示，这不仅是促销，更是希望让购房者得到实实在在的实惠。
精准施策构筑宜居生态
宏观赋能托举安居梦想
市场的热度，源自购房者对区域的坚定选择。当越来越多的人热衷在双流安放梦想，这份沉甸甸的信任背后，是双流区围绕“人”的安居需求，展开的系统性战略布局与精准施策。
近年来，双流区正加快建立以人为核心的房地产发展新模式。精准满足刚性和改善性住房需求，推动发展方式从“解决有无”向“做好优配”转变，市场涌现出一批“价格好、配套好、产品好、服务好”的“双流好房”项目，使其成为区内外购房者的安居首选，有力促进了房地产市场平稳健康发展。
去年底，双流区出台了《双流区进一步促进房地产市场健康发展若干措施》，通过实施人才购房补贴、团体购房补贴、住房“以旧换新”补贴、商业、办公类商品房购房补贴以及车位购买补贴等措施，拿出了满满诚意，用“真金白银”促进房地产市场平稳健康发展和良性循环。“截至目前，共有2750户购房者申报购房补贴4703万元，让购房者真正得到了实惠。”区住建局相关负责人介绍。
在规划引领上，双流区高标准推进怡心湖等重点片区综合开发，统筹布局生态景观、公共服务和基础设施，确保了区域发展的整体性和协调性，为打造“公园里的家”提供了科学的顶层设计。
企业的真实感受是政务服务水平的最佳体现。“从前期配套的提升，到预售流程中住建部门一对一的高效指导，都为我们快速响应市场需求提供了保障，非常高效。”汪明感受到来自政府的务实助力。近年来，双流区持续深化“放管服”改革，优化项目审批和预售管理流程，实施“一对一”精准服务，有效加快了优质房源上市节奏，充分满足了市场需求。
不仅如此，当前，双流区正搭乘全市“安家成都在金秋”活动的东风，在川超比赛期间开展“川超好球、双流好房”住房消费活动，组织参展企业对球迷持票购房给予专属优惠，让“球票变房票”，持续放大赛事效应，将火热的足球氛围转化为推动区域经济发展的动能，激发市场活力。此外，还将在城市商业体开展“家门口·惠民促销”住房消费活动。通过这一系列“组合拳”，组织全区优质楼盘共建安居家园。
回过头看，一天售罄两栋楼的神话，答案已然清晰。这并不是因为疯狂“炒作”，而是一种坚实的价值共识。当人们重新审视“家”的定义，它不应该只是一个睡觉的容器，更应是承载生活、教育、健康与生态的综合空间。
双流，正是精准地捕捉并满足了这一新时代的安居需求。它以其空港的格局、公园城市的底色、不输主城的配套和高效的政务服务，提供了一个更具性价比和品质感的“生活方案”。
或许，购房者买下的不只是一套房子，更是一张通往他们理想生活的机票。而双流，这架巨大的“宜居航班”，正载着更多人的幸福期盼，全速起飞。
（备注：人居怡湖春晓1号楼预售证号：510116202579732
人居怡湖春晓12号楼预售证号：510116202579915
嘉禾兴城和颂1号楼预售证号：510116202577782）星火牛
天宇优配提示：文章来自网络，不代表本站观点。
